О полномочиях Роспотребнадзора в сфере жилищно-коммунального хозяйства

В связи с многочисленными обращениями граждан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, Управление Роспотребнадзора по Липецкой области (далее – Управление) разъясняет полномочия ведомства в данной сфере.

С 1 августа 2011 года в статье 20 Жилищного Кодекса РФ введено понятие государственного жилищного надзора, общее определение которого содержится в пункте 3 статьи 2 Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

Согласно п. 11 Постановления Правительства РФ № 493 от 11.06.2013г. «О государственном жилищном надзоре» государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. Задачами государственного жилищного надзора являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее – обязательные требования).

В соответствии с п. 161 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 государственный контроль за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. В соответствии с Распоряжением администрации Липецкой области от 08.02.2016 N 43-р «Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Липецкой области»  Государственная жилищная инспекция наделена полномочиями по осуществлению государственного жилищного надзора в Липецкой области адрес ГЖИ: 398001, Липецк, Советская ул., 3 e-mail: ggi@admlr.lipetsk.ru, сайт: www.ggilipetsk.ru, телефон: (4742) 22-13-17 Факс: (4742) 23-01-73.

К полномочиям территориальных органов Роспотребнадзора в жилищной сфере относится:

- проведение проверок и привлечение к административной ответственности лиц, допустивших нарушение прав потребителей на информацию о жилищно- коммунальных услугах;

- проведение проверок по вопросу превышения уровня шума от технологического оборудования дома (элеваторный, тепловой узел);

- проведение проверок при ухудшении качества воды;

- обращения в суд с заявлениями в защиту прав потребителей коммунальных услуг, законных интересов неопределенного круга потребителей жилищно-коммунальных услуг - по материалам проверок ГЖИ, органов местного самоуправления;

- вступление в рассматриваемое судом дело, касающееся защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг по инициативе лиц, участвующих в деле для дачи заключения по делу в целях защиты прав потребителей в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

При получении от Государственной жилищной инспекции материалов, свидетельствующих о наличии в действиях хозяйствующих субъектов нарушений норм действующего законодательства в сфере защиты прав потребителей, а также при рассмотрении обращений граждан в пределах своих полномочий Управление осуществляет административное производство по статьям КоАП РФ, отнесенным к полномочиям Роспотребнадзора: ч.1, ч.2 ст. 14.8 КоАП РФ, ст. 14.7 КоАП РФ, ч.1,ч.2 ст. 14.6КоАП РФ ст. 6,4, ст. 6,5 и др.